¿Cuándo conviene quedarte con el equipo al terminar el arrendamiento y cuándo es mejor renovarlo? La respuesta depende de una sola cifra: el valor residual pactado al inicio del contrato. En un arrendamiento médico, la opción a compra no es una cláusula automática: es una decisión que tú, como médico, tomas con información completa al cierre del plazo, no una sorpresa de última hora.
En esta guía te explicamos cómo funciona la opción a compra en contratos de arrendamiento médico en México, qué factores determinan si conviene ejercerla y cómo calcular el costo real de cada escenario antes de decidir.
En México, el arrendamiento puro y el arrendamiento financiero son dos figuras distintas. En el arrendamiento puro, el médico usa el equipo durante el plazo pactado y al final puede renovar, devolver o adquirir el equipo por el valor residual. En el arrendamiento financiero, la compra al final del plazo es la lógica desde el inicio, con un residual simbólico muy bajo.
La opción de compra en el arrendamiento puro significa que, al vencer el contrato, el médico tiene el derecho (no la obligación) de adquirir el equipo pagando el valor residual acordado desde el inicio. Ese valor puede representar del 1% al 40% del valor original del equipo, según cómo se configure el contrato.
El valor residual es el precio al que el médico puede comprar el equipo al terminar el arrendamiento. Se pacta antes de firmar y no cambia durante la vida del contrato. Esta cifra tiene dos efectos directos sobre la estructura financiera:
No existe un residual “mejor”: existe el que se alinea con tu flujo de caja actual y tus planes para la clínica al terminar el plazo. Por eso se configura al inicio del contrato; no se improvisa al final.
Hay tres escenarios en los que comprar el equipo al terminar el arrendamiento es una decisión financieramente sólida:
La opción de compra no siempre es la decisión correcta. Considera no ejercerla cuando:
Para hacer concreta la decisión, toma como referencia un autorefractómetro HUVITZ HRK con ticket promedio de $430,866 MXN, arrendado a 48 meses con un valor residual del 20%.
Al terminar el plazo, el médico tiene dos opciones claras:
Ejemplo ilustrativo en MXN. Los valores reales del residual y las mensualidades dependen del plazo, el equipo y el resultado del análisis de crédito. Consulta con tu contador la aplicación según tu régimen fiscal.
La decisión correcta depende de cuánto cuestan equipos equivalentes en el mercado al momento del vencimiento y de si la tecnología del equipo sigue siendo suficiente para la práctica que ejerces. Ambas preguntas se responden con información, no con suposiciones.
En Lease For U, el valor residual es configurable hasta el 40% del valor del equipo y se pacta al inicio del contrato. El médico elige el residual que mejor se alinea con su flujo de caja: residual más alto para mensualidades más bajas, residual más bajo si la intención es amortizar casi todo durante el plazo y tener una opción de compra muy accesible al final.
El esquema cubre 12 a 60 meses de plazo, sin enganche, con evaluación de crédito en 12 a 24 horas y proceso 100% digital. Más de 3,000 médicos han arrendado equipo por más de $2,500 millones MXN con este esquema. El médico elige el equipo y el proveedor; al terminar el plazo, decide libremente entre renovar, devolver o ejercer la opción de compra por el residual pactado.
Si quieres ver cómo quedarían tus mensualidades con distintos valores residuales para el equipo que estás evaluando: solicita tu cotización sin costo o escribe al WhatsApp.
Para entender las diferencias entre las figuras de arrendamiento disponibles en México, consulta arrendamiento puro vs financiero vs crédito: cuál elegir. Y si quieres revisar qué cláusulas del contrato no deben faltar antes de firmar, este artículo sobre qué revisar en tu contrato de arrendamiento médico te da la lista completa.