Cuando se trata de solicitar financiamiento, las empresas pueden encontrar una amplia gama de posibilidades, entre las cuales se encuentra el arrendamiento, y dentro de éste el Sell and Lease Back, del que hablaremos en este artículo.
El Lease Back o retroleasing, como se le conoce genéricamente, es una fórmula de financiación que permite a las empresas o a las personas físicas con actividades empresariales aplacar ciertas situaciones de desequilibrio en sus balances sin necesidad de renunciar a su actividad profesional o productiva. Se trata de un contrato mixto constituido por uno de compraventa y otro de arrendamiento con opción a compra.
Una operación de leasing a la inversa
Explicado de forma muy sencilla:
- Nos vendes el o los activos (equipo médico, vehículos, maquinaria, etc.).
- Arriendas el equipo que nos vendiste al plazo que te convenga.
- Al final del plazo, puedes quedarte con el equipo.
VENTAJAS |
ASPECTOS A CONSIDERAR |
| Liberas los activos fijos para obtener liquidez y cubrir las necesidades a corto plazo. | La empresa se desprende del bien que posee y, con esta reducción del activo, puede reducir sus opciones al buscar otras vías de financiamiento |
| Sigues teniendo derecho de uso de los bienes durante el periodo que dure el contrato, y continuar con tu actividad económica. | Se adquiere una deuda a largo plazo, pues implica seguir pagando una cuota mensual por el arrendamiento del bien. |
| Transformas activos no rentables (inmovilizados) en liquidez que puedes invertir en activos de mayor rentabilidad. | |
| Es una operación ágil para conseguir liquidez, sin necesidad de documentación excesiva ni burocracia. | |
| Puedes recuperar los bienes al final del contrato. | |
| La renta de los bienes es totalmente deducible de impuestos. |
¿Cuándo me conviene contratar Sell and Lease-Back?
Sell and Lease Back es un producto interesante si dispones de bienes pero no de dinero líquido, y lo requieres para recuperar capital para tu actividad o negocio.
Sin embargo, es recomendable examinar la estrategia financiera global de la empresa para poder establecer si realmente un lease-back es la solución más adecuada, a mediano y largo plazos.
En Lease For U analizamos, junto con nuestros clientes, su situación y sus necesidades para recomendarles el producto más adecuado, sin enfocarnos solamente en la viabilidad a corto plazo, sino en la mejor forma de que sus empresas tengan una estructura solvente que les permita operar a largo plazo.